DEVELOPMENT SOLUTIONS
Der MehrWERT professioneller Beratungs- und Development-leistungen
ensoo berät und unterstützt mit einem zielgerichtet abgestimmten Leistungsprofil bei Entscheidung rund um Immobilieninvestitionen und die Entwicklungen und Vermarktung von Immobilien. Wir schaffen Entscheidungshilfen, zeigen Potentiale und Risiken auf, und stellen mit einem hoch qualifizierten Team eine professionelle Umsetzung sicher.
Wir konzentrieren uns auf das Wesentliche und verstehen unsere Aufgabe in der Sicherung der Prozess- und Ergebnisqualitäten für Investoren und Bauherren, ganz gleich ob privat, institutionell oder öffentlich.
Kommunikation ist der Klebstoff zwischen allen Prozessen. Gerade mit unseren Auftraggebern und Geschäftspartnern pflegen wir daher einen engen inhaltlicher Austausch und Monitoren die Prozesse durch ein engmaschiges Reporting.
Bei der Komplexität heutiger Immobilienprojekten ist ein breites Netzwerk an zusätzlicher Fachkompetenz unerlässlich. Hier können wir uns aus unseren langjährigen Tätigkeiten auf belastbare Geschäftsbeziehungen stützen.
Was unsere Arbeit besonders macht
Wir übernehmen Verantwortung
Wir übernehmen Verantwortung für unsere Auftraggeber und die uns übertragenen Aufgaben, für unsere Beratung- und Dienstleistungen, aber auch für Beiträge zu einer besseren Qualität der Lebensräume und Städte.
Langjährige Erfahrung und Expertise
Unsere Einschätzungen und unser Handeln fußen auf einer großen Breite und Tiefe an Erfahrungen und Fachkompetenz eines interdisziplinären Teams aus unterschiedlichen Bereichen der Branche.
Ganzheitliche Betrachtungsweise
Alles hängt mit Allem zusammen. Auch bei der Betrachtung einzelnen Aspekt oder Bearbeitung von einzelnen Teilleistungen haben wir immer den gesamten Entwicklungsprozess und Lebenszyklus der Immobilie mit im Blick.
Individuell zugeschnittene Lösungen
Jeder Auftraggeber und jede Aufgabe ist anders. Wir entwickeln mit und für unsere Kunden maßgeschneiderte Leistungspakete, stimmen Arbeitsweise und Reporting auf die individuellen Bedürfnisse ab. Das schafft Effizienz, Vertrauen und ein zielgerichtetes Handeln.
Leistungs-Tools
Individuell zugeschnittene Leistungen
und Betreuung
Fragestellungen und Prozesse rund um Immobilien und deren Entwicklung ähneln und wiederholen sich. Wiederkehrende Aufgabenstellungen und Leistungen haben wir daher aufgrund unserer Erfahrungen in fünf Kategorien zusammengefasst. Für jede Immobilie und jede Situation lassen sich daraus gemeinsam die in Art und Umfang notwendigen Leistungen entwickeln.
01
Beraten
Strategische Beratungsleistungen zu individuellen Themen der Portfolio- oder Einzelobjektbetrachtung.
Konzeptionelle Beratungsleistungen zu individuellen Themen im Rahmen der Ausrichtung und (Re-)Positionierung von Standorten, Entwicklungen und Bestandsobjekten.
Markt und Standortanalysen, Machbarkeitsstudien
Beratung zu operativen, technischen und prozessualen Themen, z.B. bei gestörten Projekt- und Bauabläufen bei Insolvenzen.
Beratung zu integralen Nachhaltigkeitskonzepten und Kriterien von zukunftsweisenden Immobilien, insbesondere Anforderung infolge COVID und der Energiekrise im Sinne der Klimaziele 2030 bis 2050 mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und ESG sowie zur Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit von gebäudetechnischen Konzepten.
02
Entwickeln
Von Due Diligence und Ankaufsprozessen über Nutzungs- und Bebauungskonzepten bis zur Baurechtschaffung (in Koordination mit Vermietungsaktivitäten)
03
Führen
Leistungen der übergeordneten Projektleitung und des Projektmanagements sowie des kaufmännischen Controllings, Sachwalter der Bauherreninteressen, Vorbereitung und Durchsetzung von Bauherrenentscheidungen, Kommunikationsmanagement,
04
Realisieren
Leistungen der Optimierung und Qualitätssicherung im Zuge von Ausschreibung, Vorbereitung der Vergabe bis zur Objektrealisierung und Abrechnung einschließlich Dokumentation
05
Vermarkten
Zentrale Anlaufstelle und Koordination aller Vermietungs- und Vermarktungsaktivitäten einschließlich Mieter- bzw. Käuferbetreuung bis zur Übergabe der Mietflächen bzw. des Objektes
